### APARTAMENTO 3 SUÍTES | 2 VAGAS | LAZER COMPLETO | PRAIA DAS PITANGUEIRAS – GUARUJÁ

Excelente apartamento **equipado, amplo e confortável**, localizado na Praia das Pitangueiras, em Guarujá. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade, segurança e lazer completo, a apenas **200 metros da praia**.

**CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL**

• 3 dormitórios, sendo 3 suítes;
• 1 lavabo;
• Sala ampla com 2 ambientes;
• Cozinha planejada;
• Ampla sacada;
• Lavanderia;
• 2 vagas de garagem.

**DETALHES**

• Acabamento em porcelanato;
• Ventiladores em todos os cômodos;
• Gás encanado;
• Imóvel rico em armários planejados;
• Ambientes amplos, arejados e bem distribuídos.

**CONDOMÍNIO**

Prédio moderno, em excelente estado de conservação e com localização privilegiada na Praia das Pitangueiras.

O condomínio oferece completa estrutura de lazer e comodidade:

• Piscina;
• Espaço gourmet;
• Quadra poliesportiva;
• Salão de festas;
• Salão de jogos;
• Academia;
• Sauna;
• Vestiários masculino e feminino;
• Serviço de praia;
• Portaria 24 horas;
• Sistema de monitoramento integrado;
• Zeladoria;
• Aceita pet.

**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**

A apenas **200 metros da Praia das Pitangueiras**, próximo a restaurantes, escolas, farmácias, mercados, padarias, galerias, postos de combustíveis, academias e diversos comércios locais.

Além disso, possui fácil acesso ao centro da cidade e às demais praias do Guarujá.

**PRAIA DAS PITANGUEIRAS – GUARUJÁ/SP**

A Praia das Pitangueiras é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Guarujá. Localizada na região central da cidade, oferece excelente infraestrutura, com restaurantes, bares, lojas, comércio e diversas opções de lazer.

A região também conta com o Shopping La Plage, feiras de artesanato e o tradicional Píer Tony Villela, além de uma orla agradável para caminhadas e momentos de lazer.

Sua localização estratégica proporciona praticidade e mobilidade, sendo uma excelente escolha para quem deseja **morar ou desfrutar do litoral com conforto e qualidade de vida**.

**OBS.:** Valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações.