### APARTAMENTO COM VISTA MAR PARA LOCAÇÃO ANUAL NA PRAIA DE PITANGUEIRAS – GUARUJÁ/SP

Excelente apartamento localizado na **Praia de Pitangueiras, em Guarujá**, em localização privilegiada e próxima a toda a infraestrutura de comércio e serviços da região.

O imóvel é **amplo, confortável, mobiliado, claro e arejado**, com excelente distribuição dos ambientes e uma agradável **vista para o mar**. Ideal para quem busca espaço, praticidade e conforto no litoral.

### CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
* Vista para o mar;
* Sala ampla com 2 ambientes;
* Sacada com sol da manhã;
* Cozinha ampla;
* Banheiro social;
* Banheiro de serviço;
* Área de serviço;
* Dependência de empregada;
* 1 vaga de garagem.

### DETALHES

* Acabamento em porcelanato;
* Imóvel mobiliado;
* Rico em armários planejados;
* Ambientes amplos, claros e bem arejados.

### CONDOMÍNIO

Edifício em **excelente estado de conservação**, oferecendo praticidade e segurança aos moradores.

* Aceita pets;
* Sistema de monitoramento integrado;
* Zeladoria.

### PRAIA DE PITANGUEIRAS

A Praia de Pitangueiras é uma das praias mais tradicionais e movimentadas do Guarujá. Localizada na região central da cidade, foi o ponto de partida para o desenvolvimento do município, tornando-se um dos locais mais importantes e representativos da região.
Com **areia branca e águas geralmente calmas**, além de uma orla bem iluminada, limpa e organizada, é uma excelente opção para aproveitar momentos de lazer e descanso com toda a família.
A região conta com **excelente infraestrutura de comércio e serviços**, incluindo bancos, restaurantes, padarias, hotéis, pousadas, feira de artesanato, grandes redes de supermercados, lanchonetes e farmácias.

**QVISTA INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA**
**CRECI 048711-J**